Vente maison 144 500 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ligueil (37240)

Découvrez ce magnifique pavillon idéalement situé, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine ouverte, équipée d'un bar à aménager selon vos envies, qui s'ouvre sur un séjour spacieux de plus de 49 m2. Grâce à sa baie vitrée, la lumière inonde cet espace de vie, offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant, parfait pour profiter des belles journées d'été. Les enfants pourront s'amuser en toute sécurité dans le jardin, équipé d'une balançoire. Le bien dispose d'une salle de bain moderne avec un plan de travail et un double vasque, ainsi qu'une baignoire et des WC indépendants. À l'étage, un palier de 9 m2 vous attend, idéal pour créer un coin lecture cosy. Vous trouverez également deux chambres spacieuses de plus de 12 m2, parfaites pour aménager des dressings, ainsi qu'une troisième chambre de 9 m2, toutes équipées de velux pour une luminosité optimale. Un garage de 25 m2 avec accès direct par le jardin complète ce bien, le tout sur un terrain de 639 m2, entièrement clôturé et sécurisé par un portail. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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Prix de vente : 144 500 €

Prix au m² : 1 445 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	170 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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JOHNNY ROCHON - IMOCONSEIL

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