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Vente maison 224 900 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lille (59800)

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  • 2 249 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
C'EST POUR TON BIEN

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Description

L'agence C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (?4.900€ tout inclus) vous propose en exclusivité cette maison semi-mitoyenne de 100m2 avec trois chambres, bureau et jardin.
Ce bien, avec une seule mitoyenneté par garage, est situé en impasse d'une petite rue sur Fives, à 7 min à pied du métro, proche de l'école Bara, du Square Lardemer et de toute la vie citadine fivoise, vous permettant vie familiale pratique tout en restant au calme chez vous.
La maison se compose d'une pièce de vie traversante de 35m² avec son séjour ouvert chaleureux et sa cuisine équipée avec ilot central donnant sur le jardin de 35m2 exposé Ouest. Ce niveau se compose également d'un espace buanderie, d'un WC séparé ainsi que de l'accès à la cave.
Au niveau supérieur, en empruntant un bel escalier large et préservé, vous découvrirez un palier qui distribue deux chambres spacieuses de 10 et 17m2 ainsi que la salle de bain rénovée. Le second et dernier étage est composé d'une chambre de 18m2 ainsi que d'un bureau de 5m2.
Le bien nécessite quelques petits rafraîchissements mais vous offre une vie agréable sur ce secteur recherché !
?? Nous aimons :
- le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités (écoles et commerces et transports)
- la luminosité et le charme préservé.
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
???? Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00433
RCP 127 100 479

Publiée le 24/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 486-POURTONBIEN - Réf Superimmo : ANVXX0JLL
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Caractérisques
Prix de vente : 224 900 €Prix au m² : 2 249 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,23% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pourtonbien/1892/MrdV5/honoraires_agence_c_est_pour_ton_bien_1_.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 80 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 35 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
204 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2014.

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