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Vente maison 158 500 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Limoges (87100)

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  • 1 585 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
MAGALI PAIN - BSK Immobilier

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Description

LIMOGES- Située dans le quartier Victor Thuillat, proche des transports en commun, commerces, parc, maison de ville sur 2 étages d'environ 100m² offrant : une entrée avec dégagement donnant directement sur une courette d'environ 20m² avec petit abri de jardin, 1 chambre de 14m² environ, 1 chambre de 13m² environ avec salle de bains/wc attenante de 5m². A l'étage : un salon/salle à manger avec poêle à bois d'environ 26m² donnant sur un balcon, une cuisine séparée aménagée/équipée d'environ 7m², un bureau d'environ 5m². Au 2ème étage : une suite parentale mansardée avec climatisation d'environ 14m² (24m² au sol), une salle d'eau, wc séparé. Chauffage au gaz de ville (chaudière récente), menuiseries double vitrage, cave. Charme de l'ancien avec parquet en chêne, belle hauteur sous plafond.Bien rare dans le quartier.
Cette annonce référence 251683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI PAIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84534370600014.
Prix du bien : 158 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023
Score DPE : 284 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 251683 - Réf Superimmo : ANVXWNMUE
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Caractérisques
Prix de vente : 158 500 €Prix au m² : 1 585 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 20 m²Balcon
TerrasseChauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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