Superimmo
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Vente maison 377 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Livry-Gargan (93190)

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  • 3 770 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Frédéric Rosello - iad

Frédéric Rosello - iad

3 avis
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Description

iad France - Frédéric Rosello (06 13 47 93 44) vous propose : Livry-Gargan, dans un quartier calme et agréable, proche écoles et transports, venez découvrir cette maison bien entretenue qui offre un espace confortable, chaleureux pour une famille à la recherche d'un lieu où s'épanouir et offre un cadre de vie paisible et convivial.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 34.2m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, est le lieu parfait pour concocter de délicieux repas, une chambre, une sdb avec wc séparé.
A l'étage, 2 chambres, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements.
Pour plus de confort elle dispose du double vitrage, d'un garage et d'un sous-sol total.
Le jardin exposé plein ouest sera un véritable havre de paix avec la vue sur le lac.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Rosello EI (ID 81995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : 1592595 - Réf Superimmo : ANVXWKNVA
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Caractérisques
Prix de vente : 377 000 €Prix au m² : 3 770 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 504 m²Année de construction : 1950
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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