Vente maison 359 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Livry-Gargan (93190)

Livry-Gargan, secteur poudrerie , à 15mn à pied du RER B Sevran Livry, futur métro ligne 16, écoles et collège à 3 mn à pied, je vous propose cette charmante maison rénovée et isolée, de 100m² habitables édifiée sur un terrain de 370M². Ce pavillon se compose d'une entrée avec dressing et wc, un grand espace de vie de 27m² avec sa cuisine ouverte équipée, un salon de 11m² donnant sur une terrasse ensoleillée de 20m² coté jardin. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres entre 12m² et 14m² et une salle de bain avec wc. Des combles sont prêts à l'emploi afin d'y créer une grande chambre supplémentaire. Enfin un sous-sol semi enterré avec un espace atelier, une chaufferie buanderie et un espace nuit d'appoint indépendant avec une salle d'eau et wc. Cette maison sans travaux vous offrira un beau jardin pour profiter d'un bel espace de jeux pour les enfants. Un vrai cocon avec un potentiel évolutif possible pour ceux qui le souhaitent. Bonne performance énergétique : D A visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994 - SAFTI – REBUT Claire, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CLAIRE REBUT - SAFTI

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