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Vente maison 273 500 €
100 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Logonna-Daoulas (29460)

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  • 2 735 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage granulés (cheminée)
Frederic CEVAER - Capifrance

Frederic CEVAER - Capifrance

8 avis
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Description

Située au calme, à deux pas de la mer et du sentier côtier, venez découvrir cette jolie bâtisse entourée de nature sur une parcelle arborée de 1160 m².
Sans vis à vis et orientée plein sud, cette maison en pierre propose au rez de chaussée, un salon séjour de 18,5 m², une cuisine de 16,5 et un WC.
Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres de 18,5 m² et 16 m² dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, les combles aménageables offrent 45 m² de plancher supplémentaires pour donner libre court à vos projets.
Une pièce annexe de 16,5 m² faisant fonction de buanderie et accueillant le poêle à granulés installé en 2019, ainsi que deux petites dépendances complètent ce bien.
Amoureux de calme et de nature, vous vous laisserez séduire par l’atmosphère paisible du lieu qui pourra aussi convenir pour une activité locative.
Rare sur le marché ! A visiter sans plus attendre !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 653 423 - Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 22 77 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876478)

Publiée le 07/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935711453 - Réf Superimmo : ANVXWV4YC
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Caractérisques
Prix de vente : 273 500 €Prix au m² : 2 735 € / m²

8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 160 m²
3 niveauxOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1920
Chauffage granulés (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
2 wcEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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