Vente maison 249 500 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Longaulnay (35190)

Mickael COCHARD BSK IMMOBILIER vous présente en Exclusivité: Idéalement située sur l'axe Rennes / Saint-Malo , à seulement 15 km de Dinan, venez découvrir cette maison de campagne sur la commune de Longaulnay.
Au rez-de-chaussée , un charmant salon avec sa cheminée en pierre apparente et un séjour / cuisine de 25 m².
Le palier de l'étage dessert deux belles chambres dont une de 20 m², une mezzanine, un wc et une salle de bain avec baignoire et douche.
Côté extérieur , un parking , un chalet en bois sur dalle béton , le tout sur un terrain arborée de 2700m².
Cette annonce référence 260719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015.
Prix du bien : 249 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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MICKAËL COCHARD - BSK IMMOBILIER

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