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Vente maison 169 900 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Longuenesse (62219)

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  • 1 699 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Helman Immobilier

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Description

A VENDRE - En exclusivité à LONGUENESSE : Charmante maison de ville idéalement située avec jardin et garage de 17 m². Cette maison très bien entretenue, dans un quartier calme proche des commerces et des grands axes, est bâtie sur un terrain de 271 m² exposé plein sud. Aucuns travaux à prévoir. Elle présente :
Au rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour, cuisine indépendante aménagée et lumineuse de 13 m², cellier, salle de bains et toilettes.
Au 1er étage : Sur dalle béton, 4 chambres de 9 m² et rangements.
Grenier de 40 m² aménageable .
Garage indépendant de 17 m².
A l'extérieur : Jardin clos bien exposé, grande terrasse carrelée, abri de jardin de 6 m² sur dalle béton.
Double vitrage PVC, volets roulants. Chauffage gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.4100 euros et 1.960 euros par an. (prix moyens des énergies indexés en 2023, abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.101 euros. Réf : LT2570. Prix : 169.900 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 0669566007
Plus d'informations et prix / more information and price :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :

Publiée le 08/08/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 2570-HELMAN - Réf Superimmo : ANVXWGZU0
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 €Prix au m² : 1 699 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 271 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1967Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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