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Description

Briel et Partners vous propose cette charmante maison de 100 m² avec une vue époustouflante. dans un quartier résidentiel recherché de LORGUES. Profitez d'un vaste séjour de 43 m² s'ouvrant sur une terrasse également accessible depuis 2 des 3 chambres à coucher. La cuisine est ouverte sur le séjour, ajoutant à la convivialité des lieux. La terrasse de 24 m² exposée plein sud offre une vue imprenable sur le massif des Maures. Le terrain d'environ 1800 m² accueille une piscine avec pool house, un boulodrome, un garage, une cave et une buanderie, le tout dans un environnement calme et proche du centre-ville. 2 portails d'accès permettent d'arriver soit de plain pied au niveau de la maison, soit sur la restanque en contrebas au niveau de la piscine et du garage. Quelques travaux de décoration sont à prévoir. Le plus climatisation réversible. Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : T4489 - Réf Superimmo : ANVXWH0S9
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 500 € / m²
Taxe foncière : 1 752 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/6999.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 795 m²Piscine
1 garage - 4 parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1991
ClimatisationSéjour de 43 m²
1 salle d'eau2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Historique des prix
1 octobre 2024

Baisse de 4,3%

450 000 €
13 septembre 2024

Baisse de 3%

470 000 €
8 août 2024
484 500 €
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