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Vente maison 180 000 €
100 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Louannec (22700)

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  • 1 800 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Carine COURTY - iad

Carine COURTY - iad

19 avis
06 60 83 58 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Carine Courty (06 60 83 58 77) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Au bourg et plage à pied - 4 chambres - 100 m2 environ
Emplacement idéal au bourg de Louannec, les écoles, les commerces et la plage se font à pied, le port de Perros-Guirec à vélo.
Beau potentiel À découvrir, Cette maison LUMINEUSE se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon - séjour avec sa cheminée ouverte, exposé au Sud, il donne sur la terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, accès au garage.
À l’étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec un point d’eau et deux avec placards.
La plage et les commerces, les écoles se font à pied, le port de PERROS GUIREC à 10min en vélo, 10 min en voiture de LANNION et de la côte de GRANIT ROSE.
Autres informations: double vitrage, chauffage gaz, tout à l’égout, fibre, vie de plain-pied possible, exposition SUD, maison saine.
- Visite virtuelle sur demande -
BIEN RARE SUR LOUANNEC, une opportunité à saisir rapidement, À très vite pour une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Courty EI (ID 49115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1529171 - Réf Superimmo : ANVXVPPL6
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 265 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1969
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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Historique des prix
5 juillet 2024

Baisse de 10%

180 000 €
9 mai 2024
200 000 €
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