Superimmo
9

Vente maison 178 000 €
100 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Louargat (22540)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 780 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Cimm Immobilier Rennes

Cimm Immobilier Rennes

06 73 70 77 22 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Venez découvrir cette charmante maison en campagne, nichée au coeur d'un hameau, au cadre verdoyant et paisible.
Le bien se compose d'une maison d'habitation de 100 m², de deux autres maisons en pierre ( revendre les pierres, jambages et linteaux), d'un hangar de 160 m² sous tôles.
La maison principale est très fonctionnelle grâce à son salon/salle à manger de 25 m² agrémenté d'un insert bois, parfait pour les soirées d'hiver.
Pour plus de convivialité la cuisine de 12 m² aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie.
Idéale avec sa vie de plain pied, chambre de 10 m², avec salle d'eau et WC séparé, une buanderie/chaufferie de 15 m² avec grenier complètent cet espace.
Au niveau supérieur, un palier dessert trois chambres de 9 m², une salle de bains et un WC séparé.
Le tout est implanté sur un terrain généreux de plus de 4 000m², avec au contrebas un ruisseau avec fontaine qui alimente la maison. Cet espace extérieur est agréable et bien entretenu.
Cette propriété offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et bucolique.
Le centre de Louargat à 4 kms, dispose des commerces de première nécessité et à 18 kms la ville de Guingamp et sa gare SNCF.
Ne laissez pas passer cette pépite, une visite s' impose!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Julie DENMAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520670746
RCP C3A Assurances

Publiée le 17/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : VM1348-CIMMRENNES - Réf Superimmo : ANVXWYM7M
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 1 780 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cimmrennes/610/8IWcA/2020_vente_fusionne.pdf

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 090 m²Vue dégagée
Année de construction : 1990Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CIMM IMMOBILIER RENNES

Siren : 821941200 - N° de carte professionnelle : CPI35022018000035666
06 73 70 77 22 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.