Superimmo
9

Vente maison 249 000 €
100 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Louvil (59830)

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  • 2 490 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Templeuve

Stéphane Plaza Immobilier Templeuve

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Description

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Templeuve en Pévèle vous présente cette maison semi-individuelle à rénover situé à Louvil. Venez découvrir cette charmante maison semi-individuelle située dans un environnement calme et verdoyant, avec un magnifique terrain de 1060 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée qui dessert un salon-séjour lumineux, exposé ouest, idéal pour profiter d'une belle lumière tout au long de la journée. A gauche du séjour, vous accédez à une cuisine fermée ainsi qu'une pièce de stockage, très pratique pour ranger vos affaires. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses d'environ 12 m² ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi que l'accès à deux espaces non aménagés à date mais qui offre la possibilité d'avoir deux chambres supplémentaires. L'extérieur est un véritable atout avec un charmant jardin d'hiver de 10 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées même en hiver. Le grand terrain de 1060 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos loisirs et moments de détente. Vous pourrez vous garer facilement devant la maison. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort, et d'un cadre de vie paisible. Ne tardez pas à venir visiter ce bien qui ne manquera pas de vous séduire ! Contactez nous pour de plus amples renseignements et/ou planifier une visite. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : 147 - Réf Superimmo : ANVXWZMIT
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 490 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344811.pdf

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 060 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1901Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
364 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER TEMPLEUVE

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