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Vente maison 155 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lucq-de-Béarn (64360)

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  • 1 550 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Marlène TEMPLIER - OPTIMHOME

Marlène TEMPLIER - OPTIMHOME

1 avis
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Description

Je vous propose de venir visiter cette charmante maison d'environ 100m2 sur un peu plus de 1000 m2 de jardin arboré et fleuri située à Lucq De Béarn ! Ce village accueillant et dynamique est situé en territoire de Jurançon, entre Oloron-Sainte-Marie, Navarrenx et Monein. Une école primaire, une maison médicale, des artisans, un bar et des associations actives animent le bourg...
La maison est composée d'une grande entrée avec rangements, d'une chaufferie, d'un WC indépendant et une petite salle de douche. Puis côté jardin, vous trouverez un grand double-séjour lumineux avec cheminée et parquet ainsi que 2 chambres.
La cuisine, toute équipée a comme le séjour, un accès à la terrasse en bois et au jardin.
Le plus : les combles ont été aménagés ! Vous y trouverez un dégagement avec des rangements, un accès à un point d'eau et une troisième chambre, lumineuse et mansardée avec vue sur la verdure.
La propriété offre aussi une grande dépendance à réaménager selon vos besoins: 20 m2 d'atelier et 18 m2 divisés en 3 espaces, salle d'eau, cuisine et pièce à vivre...imaginons une maison d'amis, une location saisonnière, un atelier d'artisan, ou encore un local professionnel...
Vous disposerez en plus d'un double garage indépendant et d'une maisonnette de jardin !
Venez profiter du calme et de la verdure...terrasse, barbecue, des arbres fruitiers, un potager à faire renaître...
Pour tout autre renseignement ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à m'appeler... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marlène TEMPLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 428 415 Greffe de PAU) 06 95 15 13 22 (réf. 571842 )

Publiée le 12/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830032878807 - Réf Superimmo : ANVXWX966
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 1 550 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 245 m²
1 niveauOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur jardinGarage
TerrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif - Barbecue
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 460 € / an
Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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