Vente maison 354 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lumbin (38660)

Charmante maison de village rénovée en 2014, située au coeur de LUMBIN proches des écoles, commerces et transport. D'une surface habitable de 97 m2 et surface au sol de 100 m2 , elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, un salon lumineux s'ouvre sur une cuisine séparée toute équipée. Une chambre avec accès direct à la terrasse en bois permet de profiter pleinement de l'extérieur. Un petit bureau , une salle de bain. Une petite buanderie complète cet espace. A l'étage, deux chambres confortables offrent tout le confort nécessaire.
La maison disposte également d'une pièce en sous solau charme unique avec pierres apparentes. Cet espace peut être utilisé pour une salle de sport, de musique, un atelier tout est possible. L'extérieur est un véritable atout, avec une terrasse en bois accueillant une piscine enterrée de 2m x 3,5m, idéale pour se rafraichir en été. Le terrain de 253 m2 permet de profiter d'un extérieur agréable tout en restant facile à entretenir. Côté stationnement, vous pouvez stationner 2 véhicules dans l'impasse. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poële à bois, et l'isolation a été optimisée pour un confort toute l'année. Taxe foncière 850 €
Une maison pleine de caractère à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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