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Description

ELODIE MILAN du réseau WAH 06 78 60 85 70, vous propose une maison 5 pièces de 100 m2 édifiée sur 360 m2 de terrain, située à LUNEL, à seulement 15 min des plages et 20 min de Montpellier et Nîmes. A proximité du centre ville, des écoles, transports publics et de la gare.
Cette maison moderne de 2021 se compose au rez de chaussé d'un salon/séjour avec cuisine ouverte tout équipée, d'une suite parentale avec douche, d'un wc et d'une buanderie.
Au 1er étage deux chambres, une salle de bain et un wc.
Vous pourrez profiter de sa jolie piscine avec terrasse en bois et cuisine d'été. La maison est équipée de menuiseries double vitrage en aluminium, de la climatisation réversible gainable partout, d'un garage et d'un portail électrique
Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels la propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques :
Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez ELODIE MILAN ( immatriculée au rcas No 893312785) au 06 78 60 85 70 ou au 09 73 28 63 59.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 21_LUN 173B - Réf Superimmo : ANVXWB9C3
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Caractérisques
Prix de vente : 411 000 €Prix au m² : 4 110 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wahuman.com/i/redac/honoraires?honofor=181

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 360 m²Piscine
Orientation : Nord / Sud1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2021
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 44 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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