Vente maison 264 690 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Machecoul-Saint-Même (44270)

Jérôme Leray, votre conseiller immobilier Noovimo à Machecoul-st-même, vous propose : À vendre sur la commune de Machecoul-Saint-Même, cette belle maison de plain-pied de 100m2 construite en 2005 offre un cadre de vie idéal entre campagne et ville.
Vous y découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de plus de 43 m2 avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité. Elle se compose également de quatre chambres, d'une salle de bain avec WC, ainsi qu'un second WC séparé, d'un cellier.
Un double garage vient compléter les prestations de cette maison. En extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante, un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité. Cette maison, alliant confort et nature, se trouve à seulement quelques minutes des commodités de Machecoul-Saint-Même. Une visite s'impose !
**** Honoraires : 3,8% TTC de 255.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 264.690 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : JLY-0022115. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire ****
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Prix de vente : 264 690 €

Prix au m² : 2 647 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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JEROME LERAY - NOOVIMO

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