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Description

L'Artiste immobilier vous présente en exclusivité cette maison neuve BBC de 2020.
Sur la commune de MAGNANVILLE (78200), idéalement située, cette maison vous séduira par sa localisation au calme & à la fois proche des différentes commodités, écoles, lieux sportifs, centre-commerciaux, A13...
- Maison BBC de 2020
- Superficie de 100 m²
- Maison peu énergivore
- Très lumineuse
- Chaudière hybride monobloc (Gaz Pac électrique)
- Ventilation Hygro B
- Garage simple
- 2 places de stationnement extérieures
- Buanderie / Cellier
- Jardin avec vue dégagée
- Terrasse SUD OUEST
- Aucun travaux à prévoir
Au RDC :
- Séjour ouvert sur cuisine de 44 m²
- Séjour traversant expo SUD OUEST / NORD EST
- Salle de douches avec WC
- Rangements
À l'étage :
- Pièce palière
- 3 chambres dont une avec pièce dressing
- Salle de bains avec WC
- Rangements
Bien rare à la vente en exclusivité.
Visite sur dossier et pré-sélection uniquement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 739.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/06/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM329-LARTISTEIMMO - Réf Superimmo : ANVXSK00T
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lartisteimmo/156/1IFyp/bareme_honoraire_1.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 245 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
1 terrasseChauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
73 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2020.

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