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Vente maison 349 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Maincy (77950)

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  • 3 490 €/m²
2M Immobilier

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Description

Votre agence 2M IMMOBILIER à MELUN, vous propose sur la commune de MAINCY 77950 une maison avec jardin et un appartement de 3 pièces actuellement loué 800 euros (bail d'un an en location meublée) L'accès se fait par un porche, l'entrée des deux logements est indépendante. La maison se compose d'une belle pièce de vie d'environ 39m², d'un WC et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à une terrasse et un petit jardin (privatif à la maison). A l'étage, 3 chambres (deux de 13 m² et une de 9 m²) une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement en duplex d'une superficie de 46.95 m², est composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres (12.60 m² et 13 m²) en enfilades. Aucuns travaux à prévoir pour ces deux logements. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

Publiée le 10/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : AC3236 - Réf Superimmo : ANVXWA3CW
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 490 € / m²
Taxe foncière : 790 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166781.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 192 m²Séjour de 38 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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