Vente maison 60 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mainsat (23700)

Cette maison de village de 100 m2 à rénover présente de nombreuses caractéristiques non négligeables.
A rez-de-chaussée se situe une cuisine équipée, salle à mangerpossibilité de les réunir pour n'en faire qu'une seule pièce , petit salon , salle de bain et un bureau.
A l'étage 3 chambres variant de 11 à 14 m2 dont une avec un dressing.
Combles aménageables
A l'avant vous avez un puits , une cave voûtée , des dépendances pouvant pour plus de rangements ou garage. Une petitepièce extérieure d'été pour vos enfants pourra servir de salle de jeux .
Derrière un vaste terrain avec des arbres fruitiers donne un charme à cette maison , idéale un potager et création deterrasse pour profiter de belle vue .
La commune se situe à 5 mn de l'école primaire , d'une superette , d'un médecin et de divers commerces , à 1h15 de Clermont-Ferrand. , à 45 kms de Guéret et Montluçon
Assainissement et électricité nécessitent une mise aux normes
Toitures en bon état , Simple vitrage ,
Cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui cherchent à rénover.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , je me tiens à votre dispositions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683 - SAFTI – MAZY Edwige, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 60 000 €

Prix au m² : 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 543 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	153 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EDWIGE MAZY - SAFTI

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