Vente maison 259 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Maintenon (28130)

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2 590 €/m²
Terrasse

SIMON IMMOBILIER

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Description

Idéalement située à 4.5 kms de la gare SNCF de Maintenon ainsi que de ses commerces, pavillon traditionnel de 1995 sur sous-sol en parfait état. Vous entrez sur le salon-salle à manger avec son poêle à granulés, une porte fenêtre donnant un accès direct au jardin, la cuisine entièrement aménagée et équipée avec son cellier pour un maximum de rangement, suffisamment grande pour y prendre ses repas. Une chambre, ainsi que des toilettes complète le rdc. A l'étage, nous retrouvons trois autres chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparés. Un sous-sol total avec coin buanderie, une cave et de l'espace de stockage. Le terrain clos, de 608 m² sans vis-à-vis, vous garantit une intimité appréciable A visiter sans tarder

Publiée le 05/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 7885 - Réf Superimmo : ANVXWUS5Z

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 2 590 € / m²
Taxe foncière : 1 139 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344855.pdf

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 608 m²	Lotissement
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1995	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 936 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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Siren : 441820537 - N° de carte professionnelle : CPI2901 2016 000 0007 778