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Vente maison 170 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Maisons-en-Champagne (51300)

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  • 1 700 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (poêle)
Nathalie KRANYEZ - Capifrance

Nathalie KRANYEZ - Capifrance

24 avis
06 87 01 24 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maisons en Champagne (51), cette jolie maison de 100m² a été rénovée il y a 4 ans, dans tout son intérieur avec une décoration au goût du jour. Elle dispose d'un sous-sol total, 2 chambres, jardin de 1270m² entièrement clos.
Elle est située à 30mn du Lac du Der, à 5mn de Vitry le François, 30 mn de Châlons en Champagne.
Descriptif :
La Cuisine, moderne, achat 2020 chez Lambermont (Belgique) faite sur mesure avec l'electroménager (plaque induction, four, micro onde, lave vaisselle, frigo)
Son coin repas, dans le prologement de la cuisine, pièce faite de baie vitrée donnant sur son jardin.
Le séjour, doté d'un poêle à granulés de 4 ans également qui chauffe entièrement la maison.
Un wc indépendant et une salle de bains, avec une belle grande douche, baignoire et double vasque
A l'étage, le pallier dessert un dressing, deux grandes chambres dont une avec un dressing et une pièce d'eau avec WC.
Sous-sol total, avec une buanderie, un cellier, cave et garage.
Chauffage : Faible coût, Poële à granulés et radiateur électrique faible consommation. L'électricité et l'isolation ont été renové en 2020.
Son jardin de 1270m² est entièrement clos, il est plat et arboré. Un chalet utile pour le stockage du matériel de jardin ainsi qu'un Carport sur dalle béton pour garer les voitures.
Taxe foncière 499€/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882948)

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 340932257094 - Réf Superimmo : ANVXXANEY
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 700 € / m²
Taxe foncière : 499 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 270 m²
2 niveauxVue dégagée, sur jardin
Parking extérieur1 cave
Année de construction : 1970Chauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solEspace vert - Jardin privatif
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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