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Description

Liberkeys vous propose une charmante maison de 100 m² à rénover, idéalement située à Malakoff, un quartier recherché pour sa proximité avec Paris. Cette maison est parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort. Vous apprécierez ses deux chambres lumineuses, parfaitement agencées pour optimiser la vie quotidienne, ainsi que ses salles de douche et de bain. La cuisine dinatoire ouverte sur le séjour, promet des moments conviviaux et chaleureux.
La véranda de 15 m² offre un espace lumineux supplémentaire, parfait pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Avec un jardin de 89 m², cette maison offre un véritable havre de paix en pleine ville. À seulement 500 mètres de la station de métro Malakoff – Plateau de Vanves, vous gagnerez en accessibilité pour vos déplacements. Les commodités locales, les écoles, et les espaces verts à proximité ajoutent encore à l'attrait de cette propriété.
Taxe foncière 1700 € par an,
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Publiée le 18/11/2024 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : DOM12922 - Réf Superimmo : ANVXX7C7Q
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Caractérisques
Prix de vente : 745 000 €Prix au m² : 7 450 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 89 m²
Orientation : Est, Sud1 cave
Année de construction : 1980Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 35 m²
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
386 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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