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12

Vente maison 770 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Malakoff (92240)

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  • 7 700 €/m²
  • Cuisine de 12 m²
MIDI A MA PORTE

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Description

MAISON DE 4/5 PIECES 100M2 ENVIRON AVEC GARAGE ET JARDIN
Malakoff dans impasse privée bucolique, très jolie maison sur R+3 avec jardin devant et derrière. Au RDC entrée, cellier , chaufferie, grand garage.jardin de 30M2 à l'arrière. Au 1er étage une belle cuisine aménagée, double séjour avec parquet, fenetres aluminium, volets, wc . Au 2e étage 2 chambres et un bureau avec dressing, Salle d'eau avec WC. Grenier aménagé au dernier étage. La maison est saine, a besoin d'être isolée pour obtenir une bonne note DPE. Chauffage Gaz et eau chaude par ballon electrique. Toutes les fenetres sont en aluminium double vitrage.
Ecoles à proximité. métro Etienne Dolet à 5mn à pied et
vous rejoignez en 10mn la ligne N direct pour Montparnasse en 7MN
Les voisins sont charmants.
Un havre de paix avec Paris acessible en quelques minutes!
Dpe à F mais facilement corrigeable.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 85460511 - Réf Superimmo : ANVXXAAYC
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Caractérisques
Prix de vente : 770 000 €Prix au m² : 7 700 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

100 m² - 5 pièces - 3 chambresEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²Jardin (30 m²)
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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