Vente maison 188 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Malause (82200)

iad France - Isabelle Battesti (06 38 69 77 90) vous propose : Découvrez cette charmante maison située dans un lotissement paisible d'un petit village à 15 mm de Moissac, 8mm de Valence d'Agen et 30mm d'Agen. Accès autoroute à environ 10mm. Gare SNCF à Moissac, Castelsarrasin ou Valence d'Agen.
Proche des commodités à quelques minutes à pied, cette maison mitoyenne d'un côté, avec un étage, offre un cadre de vie idéal. Parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité, cette propriété n'attend que vous !
Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour traversant donnant à l'arrière sur le jardin arboré de 600m² avec sa terrasse.
Une cuisine aménagée fonctionnelle, une chambre ou bureau pour un espace de travail ou de repos supplémentaire. Un WC séparé pour plus de commodité.
Un double garage et un cellier/buanderie offrant des espaces de rangement pratiques.
A l'étage un palier dessert trois chambres lumineuses offrant des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Une salle de bain, une salle d'eau et un deuxième WC séparé, répondant aux besoins de tous les membres de la famille.
Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable, proche de toutes les commodités.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison dans un cadre reposant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 256 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Battesti EI (ID 45746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 883255143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 188 000 €

Prix au m² : 1 880 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	256 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2018.

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ISABELLE BATTESTI - IAD

Siren : 883225143

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