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15
Vente maison 265 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mallefougasse-Augès (04230)
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mallefougasse-Augès (04230)
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- 2 650 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Thomas ALEMANY - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MALLEFOUGASSE-AUGES (04230). VILLA de plain-pied d'une surface habitable de 100 m², édifiée sur une parcelle de 1214 m².
Cette VILLA traditionnelle s'ouvre sur un grand SÉJOUR lumineux et spacieux de 30m². Sa cuisine ouverte de 16 m² et son ilot central sont très fonctionnels.
Le COIN NUIT distribue 4 belles chambres de 11 m² chacune environ, une salle d'eau et WC séparé.
Attenante au séjour, une grande terrasse exposé SUD-EST offre un joli point de vue sur les collines avoisinantes. Vous découvrirez une belle PISCINE couverte ainsi qu'un coin potager et un espace vert agréable.
Côté extérieur, le portail automatique s'ouvre sur une cour pavée, distribuant l'entrée principale, le garage de 20 m², les terrasses et jardin. Profitant d'une belle hauteur, le vide sanitaire permet aisément de stocker.
La VILLA est équipée de menuiserie DOUBLE VITRAGE, d'un poêle à granulés/bois et de radiateurs électriques à inertie. Très bonne performance énergétique.
A 10 mn de l'échangeur d'Autoroute A51 à PEYRUIS, à 15 mn de Saint-Etienne Les Orgues et toutes ses commodités, non loin de Sisteron et Forcalquier, MALLEFOUGASSE est un village médiéval et point de départ de nombreuses balades pédestres et VTT.
BIENVENUE en terre de haute-Provence.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829802)
Publiée le 01/10/2023 -
maj le 01/10/2024 -
Réf. agence : 340934014260 - Réf Superimmo : ANVXTIGC6
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Prix de vente : 265 000 €  | Prix au m² : 2 650 € / m² |
| Taxe foncière : 1 632 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 214 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Année de construction : 2010 | Chauffage électrique (poêle) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 4 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 28/09/2023.
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