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Vente maison 349 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mallemort (13370)

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  • 3 490 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Lorrie Soubiran - iad

Lorrie Soubiran - iad

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Description

iad France - Lorrie Soubiran (06 17 42 64 22) vous propose : Opportunité à Mallemort : Chaleureuse Maison de 100m² environ sur 680m² de terrain
Au cOEur du charmant village de Mallemort, découvrez cette maison offrant un potentiel incroyable à révéler.
A l'étage, un espace de vie lumineux avec cuisine semi ouverte, 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, n'attendent que votre touche personnelle pour en faire un lieu à votre image où se rassemble famille et amis.
L'orientation est idéale, offrant une belle luminosité naturelle à toute heure de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez la possibilité d'aménager un appartement d'environ 65m² pour un revenu locatif ou encore agrandir l'espace habitable de la maison.
C'est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos envies et besoins.
Vous bénéficiez de la tranquillité et du confort avec ses équipements tels que la climatisation réversible, une cheminée insert, un grand garage de 40m², un espace parking, une piscine récente au sel où l'aménagement autour de celle ci est à prévoir.
Cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité de tous les services et commodités essentiels.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie et transformer cette propriété en un lieu qui vous ressemble.
Contactez-moi pour une visite dès que possible !
Disponible sept jours sur sept et ouverte à l'Inter Agence.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lorrie Soubiran EI (ID 75563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 514187210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1616917 - Réf Superimmo : ANVXWV3VF
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 490 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 684 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1962Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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