Vente maison 139 100 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marcillac-la-Croisille (19320)

Très bien située au coeur d'un village, proche du lac de Marcillac-la-Croisille et ses nombreuses ballades possibles en nature, cette maison de 100 m2 habitables et ses 1198 m2 de terrain vous offriront un confort de vie paisible en résidence principale autant qu'en résidence secondaire.
Elle dispose d'une pièce de vie de 58 m2, à l'étage, un palier, 2 grandes chambres, une salle de bain avec wc.
Au sous sol, une cave avec puit ( la dalle a été bétonée et les drains sont installés)
L'ensemble est joliment rénové de manière qualitative.
Le chauffage est un poele à bois et électrique si besoin.
Les ouvertures sont en bois et double vitrage, l'électricité est aux normes.
La toiture est en ardoises et très bon état.
Vous trouverez sur le terrain de 1198 m2 un four à pain fonctionnel.
Prix du bien FAI : 139 100 EUR / Net vendeur : 130 000 EUR / Honoraires CGP IMMO à la charge de l'acquéreur : 7% soit 9100 EUR TTC.
Nathalie MENDES au 0642068886 - email: No de carte professionnelle : CPI 19012019000043647.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frIMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 139 100 €

Prix au m² : 1 391 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 750 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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