Vente maison 379 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marcoussis (91460)

iad France - Frédéric Auvray (06 52 52 71 42) vous propose : Maison rénovée de 100m2 sur 2 niveaux édifiée sur son terrain de 720m2 + son sous-sol total avec son garage.
Elle est composée au Rdc d'une pièce maîtresse de 35m2 + sa cuisine américaine moderne et récente aménagée et équipée de 12m2 ( soit 47m2 ), d'un bureau ou d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé.
A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres et une salle d'eau.
Au sous-sol, une buanderie, un atelier et son grand garage.
Possibilité de garer 3 voitures dans la cour de cette maison.
Jardin arrière plaisant avec sa terrasse sans vis à vis.
Si vous n'aimez pas les travaux ( chaudière Leblanc changée en 2020, fenêtres en Pvc double vitrage, cuisine de 2022 ) cette maison peut vous convenir.
Votre conseiller est joignable 7 jours / 7 pour toutes questions et prise de rdv.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Auvray EI (ID 18902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820 192 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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FRÉDÉRIC AUVRAY - IAD

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