Vente maison 445 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marignane (13700)

Dans une résidence sécurisée , cette charmante maison de plain pied d'environ 100 M2 se compose d'un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, une buanderie, et une cuisine équipée séparée .
Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards et salle d'eau .
Le plus : le garage a été transformé en 4 ème chambre et pour les plus créatifs les combles peuvent être aménagés.
Le tout sur un jardin de 500 M2 avec piscine et cuisine d'été.
(double vitrage et chaudière au gaz)
Contactez moi pour tout complément d'informations.
Cette annonce référence 262816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PARRAMON (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 45036877400052.
Prix du bien : 445 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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VIRGINIE PARRAMON - BSK IMMOBILIER

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