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Vente maison 315 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marlenheim (67520)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marlenheim (67520)
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- 3 150 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté et exclusivité Ethiqu’immo !
Cette maison de 100 m2 habitable située à WASSELONNE à seulement 2km de MARLENHEIM, érigée sur un terrain plat de 2 ares 63, a été construite en 2021. Elle propose tout le confort moderne, avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée, des fenêtres en double vitrage PVC et une isolation extérieure... La maison est mitoyenne sur un seul mur à une maison similaire, partageant la même année de construction. Le bien est disponible de suite.
Le rez-de-chaussée se compose de la façon suivante :
- 1 cuisine américaine avec tous les électroménagers : frigo intégré, plaque, four…
- 1 salon/séjour pour un espace de vie de 41 m2 habitable
- 1 pièce de rangement sous l’escalier de 2 m2
- 1 WC suspendu séparé
- 1 garage de 17m2 avec un accès depuis la maison et porte de garage électrique
Le niveau supérieur se compose de la façon suivante :
- 1 chambre parentale de 17 m2
- 2 chambres de 13 m2
- 1 salle d’eau de 6 m2 avec une douche à l’italienne et un WC suspendu
La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, une école primaire, un collège, des espaces verts et des lignes de bus reliant facilement les villes voisines. WASSELONNE est situé à seulement 20 minutes de Strasbourg, Saverne et Molsheim.
Je vous invite à découvrir la visite virtuelle pour explorer toutes les belles surprises que cette propriété à offrir.
Contactez-moi pour avoir de plus ample information et organiser une visite.
Xavier FREISS : Votre spécialiste en vente O7 49 48 67 98 visite virtuelle sur
Publiée le 25/11/2024 -
Réf. agence : 4188_FXbis - Réf Superimmo : ANVXXAREB
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 3 150 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.ethiqu-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 263 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2021 | Séjour de 42 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Jardin (263 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2024.
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