Vente maison 358 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marly-la-Ville (95670)

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT - PROCHE DE PARIS
À seulement quelques minutes de Paris, KW ÉVIDENCE vous propose cette charmante maison de 5 pièces située à Marly-la-Ville (95670), d'une superficie de 100 m², sur un terrain spacieux de 537 m².
Points forts :
3 chambres spacieuses
Cuisine aménagée et équipée
Salle de bains
Sous-sol total, offrant la possibilité de stationner vos véhicules en toute sécurité ou d’y aménager un espace de rangement ou un atelier.
Potentiel d’agrandissement :
Profitez des 60 m² de combles aménageables pour créer de nouvelles pièces à vivre selon vos envies : salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires.
Extérieur :
Une belle terrasse et un grand jardin pour profiter des beaux jours
Deux places de parking à disposition
Double accès pratique :
La maison donne sur deux rues distinctes, avec deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de circulation.
Un emplacement idéal :
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez cinq établissements scolaires, ainsi que plusieurs lignes de bus. Côté loisirs, profitez de deux courts de tennis, d'un théâtre, et de nombreux restaurants. Un marché animé se tient également à proximité, avenue Barbusse, ainsi que plusieurs commerces de quartier, dont une boucherie-charcuterie.
N'attendez plus pour découvrir cette maison au fort potentiel, idéalement située à deux pas de Paris !
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet maison en vente en prenant RDV avec ARNAUD SALOMEZ, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 817493521. Joignable au 06 17 09 33 77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 330 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2022.

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KELLER WILLIAMS FRANCE

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