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Vente maison 410 800 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marquette-lez-Lille (59520)

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  • 4 108 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
Isabelle DELEBARRE - OPTIMHOME

Isabelle DELEBARRE - OPTIMHOME

20 avis
06 28 01 69 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Je suis ravie de vous présenter à la vente cette maison individuelle de 100 m² environ (150 m² de surface utile) sur la commune de Marquette Lez Lille.
Située dans le secteur des Grands Moulins de Paris, cette belle demeure des années 2000 ne vous laissera pas indifférents.
En effet, ses espaces, le stationnement privatif devant la maison (portail électrique) sa qualité technique (diagnostique classé C) et le calme du lotissement auront raison de vous séduire.
En entrant, vous trouverez une entrée de 6 m² (7.8 m² au sol), un WC, un garage de 15.5 m².
Vous poursuivrez votre visite par le séjour ouvert sur cuisine pour un espace de vie de 50 m² (je vous précise qu’une extension est possible sur l’arrière ou le côté de la maison) et découvrirez un jardin avec grande terrasse sans vis-à-vis. La maison est sur une parcelle de 400 m².
Continuons notre visite à l’étage avec un pallier de 5.6 m², une vaste salle de bain entièrement et fraîchement rénovée avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque (surface au sol 10 m²) un second WC (avec rangement sous escalier des combles) et bien sûr les 3 chambres.
Vous disposerez également des combles aménagés (actuellement sans vélux) pour un espace de 20 m² au sol.
Le chauffage est au gaz avec une chaudière Saunier Duval de 2023.
Volets roulants électrique au rez de chaussée.
Appelez-moi rapidement pour ce bien très prisé et nous fixerons un rendez-vous visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle DELEBARRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 716 157 Greffe de LILLE) 06 28 01 69 16 (réf. 574474 )

Publiée le 28/11/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : 830032599574 - Réf Superimmo : ANVXXBTMR
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Caractérisques
Prix de vente : 410 800 €Prix au m² : 4 108 € / m²

15 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 395 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 399 m²
2 niveauxParking extérieur
Chauffage au gazCuisine ouverte
Séjour de 37 m²1 salle de bain
2 wcFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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