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Vente maison 215 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marsais (17700)

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  • 2 150 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Marion MICHEAU - iad

Marion MICHEAU - iad

103 avis
06 23 47 59 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marion Micheau (06 23 47 59 89) vous propose : MAISON - 3 CHAMBRES - GRAND GARAGE - JARDIN
Venez découvrir cette jolie maison charentaise située au calme et offrant la possibilité de vivre de plain-pied. En effet cette ancienne écurie rénovée en 2000 se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés.
A l'étage se trouve une chambre parentale et une salle d'eau avec WC.
Une arrière cuisine / buanderie, un atelier, un cabanon de jardin et un grand garage de 58 m² environ avec espace cave et chaufferie viennent compléter l'ensemble.
Edifiée sur une parcelle de plus de 1700 m² environ cette maison bénéficie d'un agréable jardin piscinable, arboré, verdoyant et entièrement clos.
Les plus : Grenier de 52 m² environ pouvant être aménagée en surface habitable, toiture refaite il y a 4 ans, puits, potentiel d'agrandissement.
Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions sur cette charmante maison en pierres.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Micheau EI (ID 25115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1596042 - Réf Superimmo : ANVXWMCE2
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 770 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Siren : 799 793 8
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