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Vente maison 280 000 €
100 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 11ème (13011)
100 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 11ème (13011)
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- 2 800 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Office Immobilier de Marseille 11ème vous propose cette charmante bastide avec terrasse et stationnement privé.
Situation et contexte :
Nichée dans le village paisible d'Eoures, cette demeure offre l'avantage d'être à proximité du cœur commerçant, des transports en commun et des établissements scolaires, tout en bénéficiant de la quiétude d'un quartier recherché.
Description intérieure :
La bastide révèle 97m² de surface habitable, incluant une lumineuse pièce de vie de 40m² jouxtant une cuisine fonctionnelle. L'agencement intérieur a été pensé pour concilier confort pratique et esthétique, avec des plafonds hauts valorisant chaque espace de vie.
Coin nuit :
L'étage se compose de deux vastes chambres de 17m² et 18m² respectivement, chacune exprimant son caractère unique. Ces espaces sont complétés par une salle d'eau bien agencée et un W.C séparé, offrant toute la commodité nécessaire.
Avantages extérieurs :
La propriété s'agrément d'une terrasse généreuse de plus de 20m², idéalement orientée plein sud pour profiter du soleil méditerranéen.
Prestations complémentaires :
Située au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, cette bastide assure tranquillité et sécurité. Elle dispose en outre d'une place de stationnement privée, gage de confort au quotidien.
Conclusion :
Une bastide qui séduit par son calme et son emplacement privilégié. Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4029 (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Mathieu RASCA - +33622737387
Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°948014022
Référence annonce : 4029-MRA.
Publiée le 27/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 4029-MRA. - Réf Superimmo : ANVXWK55O
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 2 800 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 540 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires
| 100 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 20 m² | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 950 € / an
Maximum :
4 050 € / an
Diagnostics réalisés le 05/04/2023.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
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