Vente maison 295 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseille 16ème (13016)

Découvrez cette séduisante maison d'environ 100 m² parfaitement situé dans une rue très calme du village Provencal de Saint André. Cette belle Bastide de deux niveaux se dresse fièrement , révélant un mélange harmonieux de caractère ancien et de confort moderne. Bati sur un beau terrain de 290 m² avec un parking de 5 places et un jardin, vous serez sous le charme dès votre entrée par la qualité de cette batisseentièrement rénovée et sa magnifique facade .
L'entrèe au rez de chaussée s'ouvre sur un grand espace de vie avec un salon /salle à manger très cosy et une cuisine entièrement équipée séparée(qui pourra etre ouverte) .Un premier WC complète ce niveau.
Vous gravirez ensuite un bel escalier qui vous donnera accès à l'espace nuit vous proposant trois belles chambres dont une parentale avec un grand rangement, une salle de bain et un WC séparés.
A l’extérieur , une terrasse ,deux dépendances et un jardin potager avec son forage vous seront proposés. Les commodités(commerces, routes,autoroutes,écoles,gares) sont à proximité immédiate,ce qui renforce encore davantage l'attrait et le potentiel de cette maison. Enfin, le très prisé village de l'Estaque avec son port et ses plages sont tout proches. Bien rare à la vente dans un secteur en plein développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766 - SAFTI – TCHOGHANDJIAN Gérard, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GÉRARD TCHOGHANDJIAN - SAFTI

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