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Vente maison 329 900 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marseille 16ème (13016)

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  • 3 299 €/m²
Laurent GHENASSIA - LMD Immobilier

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Description

Vente Maison de ville SAINT ANDRE - Marseille 16ème
S.P.L.E.N.D.I.D.E !!! Située dans un environnement privilégié au coeur du village de Saint André, Maison de ville marseillaise T4/5 au calme. Une belle surface habitable de 100m2 rénovée avec goût dans un esprit contemporain avec charme conservé de l'ancien. Vaste pièce à vivre offrant un accès direct vers une terrasse lumineuse, à l'abri du vis à vis. Distribution optimisée. A l'étage, la partie privée est bien distincte avec 3 chambres confortables + une grande mezzanine avec sa propre salle d'eau. Une autre salle de bains confortable. 2 WC indépendants. Le reste est à découvrir lors d'une visite ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent GHENASSIA au +33601017382

Publiée le 07/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : LG20775 - Réf Superimmo : ANVXX4BTA
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Caractérisques
Prix de vente : 329 900 €Prix au m² : 3 299 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

100 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2020
Orientation : SudAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationFenêtres double vitrage
Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 992,2 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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