Vente maison 249 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marsillargues (34590)

MAISON DE VILLAGE 4 PIÈCES D'ENVIRON 100 M2
Marsillargues, commune située au coeur de la Petite Camargue entre Nîmes et Montpellier, à seulement 15min des plages.
Venez découvrir en exclusivité cette maison de caractère au style Haussmannien.
Dés l'entrée vous trouverez une pièce de vie avec sa cheminée à foyer ouvert, un séjour avec une seconde cheminée, vous serez sous le charme de ces pierres apparentes, carreaux de ciment au sol, de belles hauteurs sous plafond avec ses moulures, une cuisine aménagée donnant sur un patio sans vis à vis avec une dépendance, un WC.
L'étage dessert une grande salle de bain avec baignoire, double vasque et placard, un WC séparé ainsi que 2 grandes chambres avec placard.
À visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 563721 )

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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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MICHAEL ANDRÉ - OPTIMHOME

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