Superimmo
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Vente maison 399 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Martigues (13500)

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  • 3 990 €/m²
  • 1 Garage
Margueron Immobilier

Margueron Immobilier

16 avis
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Description

L'Agence Margueron Immobilier, représentée par Sébastien Massot (06 19 81 55 20), vous présente cette charmante maison traditionnelle située dans le quartier très recherché de Saint-Jean à Martigues. Construite en 1900, cette demeure de caractère s'étend sur deux niveaux, offrant une superficie habitable de 100 m², nichée sur un terrain de 688 m².
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux, embelli par une cheminée, parfait pour créer une ambiance conviviale lors des soirées en famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas avec confort et praticité. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, un atout idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités en toute intimité. L'orientation plein sud de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, tout en offrant une vue dégagée.
À l'extérieur, le vaste jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente, tandis que la cuisine d'été et la piscine promettent des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le grand garage avec atelier permet de stationner plusieurs véhicules et de profiter d'un espace supplémentaire pour le bricolage ou le rangement. La maison est également équipée de fenêtres en double vitrage, d'un portail électrique et dispose d'une véranda, offrant un confort de vie optimal.
Cette maison, très bien entretenue, représente une opportunité rare dans ce secteur prisé de Martigues. Une véritable perle à découvrir sans tarder !
Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907874317.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : VM714-COMPANY51060SDQ - Réf Superimmo : ANVXX3LBC
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 990 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,31% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://margueron.immo/margueron-immobilier/a-propos/

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 688 m²1 Garage
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 894520113
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