Vente maison 180 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marzy (58180)

Votre agence ERA Mantoue Nevers à trouvé le bon coin pour se loger avec cette charmante maison sur la commune de MARZY. A 5min de Nevers , 10min de l'autoroute A77. Vous serez séduit par son terrain de 1500m2 se situant tout autour de la propriété et par sa terrasse d'environ 40m2 pour passez vos meilleurs soirées d'été. En ce qui concerne l'intérieur vous trouverez une entrée, donnant sur un séjour double spacieux et lumineux avec son foyer ouvert. Une cuisine indépendante équipée, 2 chambres spacieuses d'environ 12 et 13m2, un bureau de 8m2 pouvant servir de chambre d'enfant. Une salle d'eau rénovée, des WC indépendants. En sous sol vous trouverez 3 places de garage avec 3 portes différentes. Une cave et un coté atelier. Le + : Le secteur ! Le ++ : L'état général !! Le +++ : L'environnement et son terrain !!! Besoin d'un renseignement ? une visite ? Claire votre agent commerciale ERA. 06.22.66.15.51 Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980731749 - .Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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ERA MANTOUE

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