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Description

À vendre : Maison moderne de 2018 au Mas de Londres (34)
Située dans un cadre paisible et recherché, cette maison moderne de 100 m2 habitables, encore sous garantie, allie confort et esthétique, sans aucun travaux à prévoir. Depuis la pièce à vivre, profitez d'une vue imprenable sur le Pic Saint Loup. Le salon-séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant intimité et confort. Vous bénéficierez également d’une arrière-cuisine pratique, idéale pour optimiser l’espace de vie.
Le terrain de 873 m2 vous permettra de profiter d'un bel extérieur, propice à la détente. Économe en énergie, cette maison est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Cette annonce vous est proposée par Zahia DIAS - EI - NoRSAC: 502 326 929, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V3560091705 - Réf Superimmo : ANVXX9UQH
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Caractérisques
Prix de vente : 409 000 €Prix au m² : 4 090 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/zahia-dias.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 873 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2018
Séjour de 43 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (873 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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