Vente maison 299 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Maureilhan (34370)

Nichée dans un cadre paisible à Maureilhan, cette maison de plain-pied vous offre un environnement de campagne tout en restant proche des commodités telles qu'une école, les transports en commun (bus) et la fibre optique pour un confort moderne.
À l'extérieur, cette villa bénéficie d'une double exposition sud-est, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une belle terrasse et un cabanon équipé d'une cuisine d'été vous attendent, le tout dans un jardin paysagé sur un terrain de 400 m². Un garage et deux places de parking complètent les aménagements extérieurs.
À l'intérieur, vous découvrirez 100 m² bien agencés avec 4 pièces, dont 3 chambres (12, 10 et 8 m²). Un séjour lumineux avec cuisine ouverte devient le cœur de la maison, idéal pour les moments de convivialité. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne, et un dressing ainsi que des placards dans les chambres offrent de nombreux rangements. Climatisation, double vitrage pour une isolation optimale, et aspiration centralisée garantissent confort et praticité. Construite en 2007, cette maison allie modernité et finitions soignées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 0636694704, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037 - SAFTI – BREBION Dominique, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 990 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DOMINIQUE BREBION - SAFTI

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