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20
Vente maison 367 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Maureillas-las-Illas (66480)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Maureillas-las-Illas (66480)
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- 3 670 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christine Monné (06 78 89 64 56) vous propose : À la recherche de la villa idéale dans un havre de paix ? Ne cherchez plus, j'ai trouvé pour vous la perle rare ! Découvrez cette magnifique villa de plain-pied nichée au cOEur d'une commune paisible.
Idéalement située dans un lotissement résidentiel, cette maison de construction traditionnelle s'étend sur une surface de 100 m², implantée sur un terrain verdoyant d'environ 760 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée chaleureuse qui mène à une cuisine indépendante, reliée à un garage fonctionnel et une cave pratique.
L'espace de vie principal se compose d'un salon - séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un couloir bien pensé dessert trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain, et un wc.
Mais ce n'est pas tout ! Le véritable atout de cette villa réside dans son jardin enchanteur, un véritable écrin de verdure parsemé de fleurs, d'arbustes et d'un olivier. Un véritable paradis terrestre qui vous invite à la détente et à la sérénité. De plus, profitez d'un stationnement facile pour jusqu'à 4 voitures directement sur l'allée devant le garage ! Et ce n'est pas tout : une grande partie des combles est prête à être aménagée selon vos envies !
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique, où confort et tranquillité sont au rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite exclusive et laissez-vous charmer par cette pépite immobilière !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné EI (ID 71485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 07/05/2024 -
maj le 20/09/2024 -
Réf. agence : 1521248 - Réf Superimmo : ANVXVP6VN
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Prix de vente : 367 000 €  | Prix au m² : 3 670 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 755 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1980 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Cuisine séparée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
985 € / an
Maximum :
1 333 € / an
Diagnostics réalisés le 03/05/2024.
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