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Vente maison 157 200 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mauron (56430)

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  • 1 572 €/m²
KER LE STER IMMOBILIER

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Description

A VENDRE chez Ker le Ster Immobilier ! Vidéo visible sur notre site : Maison en pierre située au coeur de la campagne de Mauron, à seulement 10 minutes de Tréhorenteuc et de Gaël et 15 minutes de Saint Méen le Grand et de Paimpont. Cette maison d'une surface de 100 m², est nichée sur un terrain de 180 m², avec un terrain clôturé non attenant de 500 m² et un garage non attenant de 50 m² avec un étage de 50 m² pour vos diverses activités et stockages. Vous retrouverez au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux comprenant un salon avec poêle à granulé, offrant un accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant également accès à la terrasse. Un dégagement mène à un WC séparé, une salle d'eau récemment rénovée et un pratique placard de rangement. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé complètent cet étage. Intérieur lumineux et fonctionnel, avec des espaces de vie bien pensés. Terrasse extérieure pour profiter des moments ensoleillés. Terrain et garage supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez nous pour visiter ce bien !! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 750160424 - Réf Superimmo : ANVXVIIRI
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Caractérisques
Prix de vente : 157 200 €Prix au m² : 1 572 € / m²
Taxe foncière : 530 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293745.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²2 salles de bain
2 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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