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Vente maison 241 500 €
100 m²
5 pièces 5 p
Mazamet (81200)

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  • 2 415 €/m²
  • Chauffage électrique
Laurent TOAGUTU - iad

Laurent TOAGUTU - iad

1 avis
07 63 55 75 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurent Toagutu (07 63 55 75 33) vous propose : Mazamet.... Située à proximité du centre-ville, venez découvrir cet ensemble : maison avec jardin / bâtiment professionnel et terrain attenant.
La maison de plein pied, sur vide sanitaire, dispose de 4 chambres, une cuisine meublée/équipée, une salle de douche, un salon/séjour avec clim/réversible et cheminée avec incer, un WC séparé, un garage, un jardin sans vis-à-vis, une terrasse couverte, un grand potager.
L'habitation dispose d'une pompe à chaleur avec clim réversible, un ballon thermodynamiques, des menuiserie en sur-vitrage*, tout à l'égout, fibres optique.
Le bâtiment Annexe de 250m2, est actuellement un bâtiment de stockage, une ancienne boutique, il est composé d'une zone principale d'accueil, 2 bureaux, un local sanitaire (composé d'un WC, une douche et une kitchenette), 1 local de préparation et un local type laboratoire technique.
L'ensemble du bâtiment est chauffé avec un chauffage central individuel au fioul fonctionnel et il est raccordé au tout à l'égout.
Le bien dispose d'un parking clos avec portail, pouvant accueillir facilement 6 voitures.
Opportunité exceptionnelle ***2 en 1
N'hésitez plus à me contacter pour plus de photos et de renseignements.
Réf LT1627941
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Toagutu EI (ID 22975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 1627941 - Réf Superimmo : ANVXX1PFS
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 2 415 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - ter. 1 500 m²Année de construction : 1970
Chauffage électriqueClimatisation
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 924 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2024.

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