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Vente maison 395 000 €
100 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Meaux (77100)

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  • 3 950 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Jean Philippe GITTON - iad

Jean Philippe GITTON - iad

224 avis
06 77 83 52 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean Philippe Gitton (06 77 83 52 49) vous propose : MEAUX, La Corniche, emplacement privilégié de 1er choix, au calme et proche de tout.
Pavillon individuel de 1993, 100 m2 environ élevé sur sous-sol total en partie carrelé et d'une hauteur sous-plafond de 2m40.
Terrain de 840 m2 environ vallonné avec une façade de 40 m.
Il offre entrée avec placard, séjour double et cuisine américaine donnant accès direct à une terrasse d'angle surélevée de 40 m2 environ sans vis à vis,
2 chambres de plein pied, salle de bains, wc séparé. A l'étage, pallier, 2 belles chambres, salle d'eau rénovée récemment avec wc.
Surface de 40 m2 environ sous la terrasse pour rangement ou autres.
Extension possible de la surface habitable si par exemple création d'une véranda sur la terrasse (au total, 150 m2 environ habitable).
Toiture et ravalement nettoyés, menuiserie et porte d'entrée en excellent état, y compris portail et portillon du jardin.
Emplacement privilégié de 1er choix sur Meaux, résidence de La Corniche recherché, au calme et proche de tout (commerces, écoles, bus ...)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Philippe Gitton EI (ID 12400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1531774 - Réf Superimmo : ANVXVWOZX
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 826 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1991
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Siren : 904733590
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