Vente maison 194 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guitté (22350)

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1 940 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (poêle)

Laurent SEVELLEC - OPTIMHOME

17 avis

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Description

Laurent Sévellec mandataire immobilier indépendant Optimhome 0618393217 vous propose :
Cette maison de bourg dans une commune avec commodités ,DINAN 20km , St MALO 50km, RENNES 40km,bus écoles ille et vilaine et cote d'armor.
Maison avec sous sol garage ,isolation extérieur ,et intérieur au sous sol, double vitrage ,volets roulant électriques rdc,
chauffage poêle granulés et électrique ,tout a l'égout , 650 m2 de terrain .
Rdc: entrée ,salle a manger ,cuisine ouverte aménagée , chambre n1,wc,salle d'eau .
Etage : chambre n2 peut devenir parental avec accès salle de bain , 2 autres chambres ,salle de bain ,accès comble .
Sous sol ,buanderie ,un atelier ,un garage une voiture , et actuellement une chambre n5 plus de 10m2 .
Pour plus de renseignements contactez moi au 0618393217 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) 06 18 39 32 17 (réf. 566257 )

Publiée le 06/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830039672408 - Réf Superimmo : ANVXW93NS

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Caractérisques

Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 1 940 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 654 m²
3 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 1959
Chauffage électrique (poêle)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 24 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-sol	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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