Superimmo
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Vente maison 360 400 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Melun (77000)

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  • 3 604 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
ERA Saint Ambroise

ERA Saint Ambroise

208 avis
01 64 41 64 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NOUVEAUTÉ À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ par votre agence ERA IMMOBILIER de Melun;
Découvrez cette charmante maison familiale de 5 pièces, idéalement située à Melun, dans un quartier calme et recherché.
D'une superficie de 93 m², elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, et à deux pas du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, un séjour double, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. L'étage accueille trois belles chambres spacieuses, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne avec WC.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 470 m², parfait pour vos moments de détente.
Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Un véritable coup de coeur, alliant confort, praticité, et emplacement privilégié. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !
Pour plus de renseignements et pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Immobilier de Melun 01.64.41.64.41 -
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 2068__845217 - Réf Superimmo : ANVXXBPJL
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Caractérisques
Prix de vente : 360 400 €Prix au m² : 3 604 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 340 000 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110653.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 470 m²2 Parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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ERA SAINT AMBROISE

Siren : 810100230 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2015 000 000 173
208 avis clients
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