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8

Vente maison 650 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 6 500 €/m²
Azur Luxe Properties

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Description

Menton Val de Gorbio - Maison 3/4 pcs 100 m² - jardin ensoleillé - parking
Belle villa entièrement rénovée d'environ 100 m² située proche du quartier de Carnoles sur un terrain de 368 m².
La villa est composée d'un très grand salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douches avec toilet.
Possibilité de faire une 3ème chambre.
La plage se trouve à 600m de la maison (10 min à pied).
La maison dispose d'une seconde douche ainsi qu'un second toilet dans une annexe.
Le terrain est planté de nombreux arbres fruitiers et il dispose d'un très bel ensoleillement.
La toiture et les combles de la villa ont été isolés et entièrement refait, l'ensemble des fenêtres sont en doubles vitrages.
Place de parking inclus dans le prix
Tf: 1087€

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 390 - Réf Superimmo : ANVXX1NR4
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 6 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/13828/fees_document.pdf?1729931694

100 m² (carrez : 100,3) - 4 pièces - 2 chambresPlain-pied
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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