Cyril PELTIER - iad

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Description

iad France - Cyril Peltier (06 03 76 91 54) vous propose : Un seul mot, cocooning!
Pour cette jolie maison de 1870 ,pleine de charme.
Elle propose ,entrée avec rangement ,cuisine équipée, séjour double entièrement parqueté bénéficiant d'une lumière traversante .L étage dessert un palier 3 belles chambres dont une avec son petit balcon et salle de bains.
Le jardin, sans vis à vis disposant d'une terrasse et d'un abri de jardin.
Pour finir, vous trouverez un garage avec porte motorisée ,grande buanderie de 23 m2,cave à vin, pompe à chaleur réversible.
Proche des commerces et des écoles et 13 min de la gare.
Amoureux du cachet, vous serez conquis!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Peltier EI (ID 12912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 798382073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/03/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 1489403 - Réf Superimmo : ANVXV5MRT
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 490 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1870
Chauffage au gaz (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2024.

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Historique des prix
12 septembre 2024

Baisse de 4,4%

349 000 €
10 juin 2024

Baisse de 2,7%

365 000 €
7 mai 2024

Baisse de 1,7%

375 000 €
13 mars 2024
381 400 €
Localisation
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47 avis clients
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