Vente maison 330 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Méry-sur-Oise (95540)

iad France - Doriane Pieragnoli (06 50 64 01 76) vous propose : Découvrez cette charmante maison située à Méry-sur-Oise, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Vous serez à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare, tout en profitant d'un environnement calme et SANS VIS A VIS.
Cette maison de caractère se distingue par son charme de l'ancien avec ses poutres apparentes. Elle s'étend sur trois niveaux et comprend TROIS CHAMBRES SPACIEUSES et lumineuses, une cuisine équipée ainsi qu'un séjour accueillant pour vos moments de détente. Une salle de bain REFAITE A NEUF complète l'intérieur de ce bien.
En outre, cette propriété offre des espaces extérieurs appréciables, notamment une TERRASSE parfaite pour vos repas en plein air et un JARDIN paisible, à l'abri des regards, idéal pour se ressourcer. Un garage pour votre véhicule et une cave pour vos besoins de stockage ajoutent encore à la fonctionnalité de cette maison.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison au charme authentique, alliant confort et proximité avec toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli EI (ID 76290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 3 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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DORIANE PIERAGNOLI - IAD

Siren : 897 786 7

9 avis clients

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